Переезд в Сочи на ПМЖ привлекает многих россиян. Это возможность переселиться в жаркий тропический регион с теплым климатом, ярким солнцем и великолепными морскими пейзажами. Однако реальность во многом отличается от туристического проспекта, а постоянное проживание в городе может оказаться совсем непохожим на летний отпуск. Нужно учитывать плюсы и минусы переезда в Сочи, чтобы быстрее адаптироваться на новом месте и избежать ненужных трудностей.
Нюансы домашнего переезда
О переезде в Сочи на ПМЖ чаще всего задумываются те, кто устал от долгой зимы большинства российских регионов. Курортный регион — это близость моря, чистый воздух, возможность любоваться великолепными видами. Однако нужно учитывать минусы этого города и особенности его расположения.
Сочи — самый протяженный город Европы: он состоит из четырех районов, расположенных вдоль побережья на гористой местности. Переехавшим с равнины сложно привыкнуть к особенностям местного рельефа, постоянным подъемам и спускам. Город отличается высокой плотностью населения, особенно в востребованных туристических районах: придется привыкать к постоянной шумной толпе, обилию туристов и неизбежному мусору на улицах.
Вся экономика курортного города ориентирована на туристическую сферу, что нужно учитывать при выборе будущего места для трудоустройства. Средняя зарплата составляет 40–50 тысяч рублей, причем во многих отраслях заработок будет сезонным. Например, это официанты, бармены, сотрудники гостиниц — зимой многие заведения закрываются, поэтому будет очень сложно найти работу.
Однако ничто не мешает работать в удаленном режиме в любом регионе РФ, а жить круглый год в городе-курорте возле теплого моря. Если же есть возможность трудоустроиться в местную крупную компанию, это станет перспективным решением для комфортной жизни в одном из самых популярных городов страны.
Где жить?
Для переезда в Сочи на ПМЖ стоит выбирать Центральный и Хостинский район. Стоимость недвижимости здесь достаточно высока, однако и на улицах намного тише, чем в самых популярных туристических районах. Хостинский район считается наиболее экологичным, здесь есть все, что нужно для спокойной жизни в зеленой зоне. Если бюджет ограничен, а толпы туристов не мешают, можно присмотреть жилье в Лазаревском районе — здесь ценник на недвижимость будет намного ниже, чем в центре.
Перед переездом в Сочи на ПМЖ стоит определиться с типом недвижимости. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы:
- квартира в новостройке в одном из новых спальных микрорайонов. Среди популярных районов с новыми домами можно назвать Хосту, Бытху, Светлану — жилье здесь стоит недешево, однако оно соответствует требованиям комфорт-класса. Спальные районы активно застраиваются: здесь возводятся новые объекты социальной инфраструктуры, территории благоустраиваются по современным стандартам;
- вторичное жилье. Выбор достаточно широк, и цены ниже, чем на новостройки. Не рекомендуется покупать жилье на расстоянии: желательно заранее приехать и осмотреть квартиру лично, чтобы убедиться в отсутствии неприятных сюрпризов;
- частный дом. Постройки на первой линии побережья стоят очень дорого и чаще приобретаются для сдачи внаем в горячий туристический сезон. Для переезда на ПМЖ можно выбрать дом в более спокойных районах, удаленных от моря. Нужно учитывать, что с транспортной инфраструктурой могут возникнуть сложности.
В Сочи очень мало свободных территорий, поэтому земля, пригодная для строительства, здесь стоит очень дорого. Ценник в новостройках постоянно растет, кроме того, увеличивается стоимость жилья на вторичном рынке. Покупка квартиры здесь — это не только выбор комфортного жилья для постоянного проживания, но и выгодное инвестиционное вложение: впоследствии квартиру можно будет перепродать существенно дороже.
Дорого ли жить в Сочи?
Одним из самых важных факторов, увеличивающих стоимость жизни в Сочи, является цена на жилье. Аренда однокомнатной квартиры в отдаленном районе будет стоить не менее 18–20 тыс. руб. в месяц, а в центре стоимость увеличивается минимум в два раза. Если есть стабильный доход, выгоднее взять ипотеку на новостройку или вторичное жилье, а не платить постоянно большие взносы арендодателю. Нужно учесть, что к летнему сезону арендодатели могут внезапно увеличить ценник на жилье или попросить арендатора съехать чтобы не терять доход от посуточной сдачи недвижимости в туристический сезон.
Стоимость коммунальных услуг будет примерно такой же, как и в других регионах России. В среднем цена ЖКХ в двухкомнатной хрущевке — около 3000 рублей при наличии счетчиков. Коммунальные услуги в доме с газовым отоплением могут оказаться существенно дороже.
Еще одна статья расходов — транспорт. Основной способ передвижения — автобусы. Стоимость поездки между районами может достигать 90 руб. Для передвижения по длинным маршрутам можно пользоваться электричками.
Стоимость продуктов питания в супермаркетах будет примерно такой же, как в остальных регионах России, а сезонные фрукты на рынках могут быть даже дешевле. При наличии стабильного заработка жизнь в Сочи не кажется слишком дорогой: она будет значительно дешевле, чем в Москве.
Минусы жизни в Сочи
К минусам переезда в Сочи можно отнести особенности климата. Не всем подходит влажный тропический воздух и сильная жара летом, к этому приходится долго привыкать. Еще одной проблемой Сочи остаются сложности с коммуникациями: жильцам многих многоэтажных домов знакомы частые перебои с водой, связанные с особенностями рельефа и местного водоснабжения.
При переезде в курортный регион нужно тщательно планировать трудоустройство и искать место заранее — можно проходить собеседования онлайн. В любом случае нужно предварительно планировать затраты и запастись внушительной финансовой подушкой, которой будет достаточно на первое время и на аренду недвижимости.
Однако, несмотря на все сложности, переезд в Сочи на ПМЖ остается для многих мечтой. Численность населения быстро растет, и очень немногие готовы вернуться. Правильная подготовка позволит избежать множества сложностей при переезде.
Транспортная компания «ЛогистикАвто» предоставляет услуги по автомобильным грузоперевозкам и авиаперевозкам грузов. Мы поможем быстро перевезти вещи по новому адресу, доступные тарифы позволят снизить затраты на переезд. Оставьте заявку на сайте, чтобы воспользоваться полным комплексом транспортных услуг.
